Ilmoittaja
Kuvaus kohteesta
Iäkkään omaiseni kiinteistö myyntiin...
Vuonna 1952 valmistunut hyvin tehty rakennus, joka kaipaa huolta pitävää ja remonttitaitoista uutta omistajaa.
Talon kokonaisala n. 91m², huoneistoala n. 68m². Huonekorkeus n. 2,55m.
Kellari n. 72m², korkeus n. 1,82m (ei lasketa pinta-alaan muutoin kuin kiinteistöverossa).
Puurunkoinen purueristeinen oman aikakautensa rakennus.
Plussat:
+rauhallinen sijainti ja oma 2000m² tontti
+rakennusoikeutta runsaasti (kokonaisala 500m²)
+suunnitteilla rautatieaseman uudelleen avaaminen n. 1km etäisyydellä
+tiilikatto uusittu (lukuunottamatta verantaa) v. 2019
+kunnan vesi- ja viemäri v. 2009
(lisäksi oma kaivo)
+wc/suihkutila lattialämmityksellä ja lämminvesivaraajalla v. 2016
+sähköliittymä 3x25A ja mittauskeskus voimavirtapistokkeella -2006
+ryhmäkeskus ja osa sähköistä uusittu -2007
+rakennusoikeus yht. 500m2 (asemakaava AO)
+vintillä laajennusvaraa n. 40m2, korkeus n. 2,3m.
+kunnon puulattiat
+sisäkatto siskonpaneelia
+korkea perustus
+mahdollisuus tehdä omannäköinen remontti
Miinukset:
-salaoja- ja sadevesiremontin tarve, kellariin tulee vettä keväisin (pumpattu pois)
-saattaa olla välipohjan sahanpurujen/eristeen vaihto tarpeen ainakin osittain (eteinen/keittiö?)
-ikkunoiden uusimistarve, ainakin asuintilojen osalta
-ulkoverhoilun maalaustarve (homepesu + maalaus 2-3 kertaa, suositus: Virtasen 4:n öljyn maali)
-eteläpäädyn ulkoverhoilun uusiminen suositeltavaa
-verannan katon uusiminen
-sisäpuolen remontoinnit, mm. sisäverhoilu (suositus samalla lisäeristys, esim. pellavavilla tai ekovilla) ja puulattioiden hionta ja lakkaus. Sähkötyöt ja lämmityspatterit (esim. Purmon öljypatterit + ILP)
-tulisijat käyttökiellossa (3kpl), kahden osalta kuitenkin hormit kunnossa nuohoojan mukaan
-keittiön teko sähköineen ja viemäreineen sekä vesijohtoineen
-yms yms...
Rakennus vaatii peruskorjausta ja myydään edullisesti ns. "purettavaksi" (myyjä ei ota mitään vastuuta rakennuksen kunnosta). Asiasta ymmärtävä remonttitaitoinen tekee tästä vielä kelvollisen asuintalon. Voi myös rakentaa viereen uutta sillä rakennusoikeutta riittää.
Kysy tarkemmin lisätietoja, yms.
Hp. 16.800 €/tarjous.
**
Etäisyyksiä:
Mm. lähikaupat n. 1-5km
Uimaranta n. 2km
Akaa n. 24km
Forssa n. 32km
Tampere n. 63km
Hämeenlinna n. 63km
[ilmoitus jätetty 5/2026, päivitetty 8/2026]