Ilmoittaja
Kuvaus kohteesta
Unelmoitko maalle muutosta ja omista eläimistä sekä oman puhtaan maan perunoista ja kasviksista! Nyt harvoin tarjolla monien mahdollisuuksien maa-ja metsätila Etelä-Karjalan Vuoden kylät 2021 Äitsaaressa.
Kiinteistö sijaitsee idyllisessä aidossa perinteissä maalaismaisemassa virkeässä Kurjalan kylässä Äitsaaressa. Kylällä voit vielä kuulla lehmän ammuntaa kesäaamuisin. Kylässä on 9 taloutta, joista 8 on asuttuja. Talo sijaitsee kylän perällä kilometri Äitsaarentieltä aurinkoisella tontilla. Kiinteistö suo hyvät virkistys - ja marjastusmaastot sekä kylällä on yhteinen kyläranta, jossa voi virkistyä uimalla kesähelteeellä. Kalastuksenharrastelijalle on hyvät kalastusvedet Oininginjärvellä ja Saimaalla sekä useilla lähi lammilla.
Pihapiiri jatkuu luontevasti metsäpalstaan
Piha piirissä on riihi, joka on kunnostettavissa eläinsuojaksi. Myös toisenlainen ratkaisu on olemassa esimerkiksi hevostalliksi.
Talo sijaitsee etelään aukeavalla peltoalueella kylään rajoittuen peltoon. Sijainti on erinomainen esim. aurinkoenergian tuottamiseen, koska aurinko paistaa koko päivän pihaan.
Pihapiiri on osittain kallioista kauniine kalliokasveineen ja vuorimäntyineen. Talon yhteydessä pihapiirissä on kasvimaa ja peltoalue, joka sopii helposti kasvimaaksi tai esim. hevoslaitumeksi. Puutarhasta löytyy kaikkiaan 40 marjapensasta ja kirsikka-, luumu- ja omenapuita. Erikoisuutena puutarhassa kasvaa tammi, jolla on tryffelirihmastoa juurissa.
Talon on rakennettu pitkästä tavarasta vuonna 1987. Asuin pinta-alaa on 98 m2, jossa on 4 h, keittiö, suihkuhuone, sauna ja 2 vaatehuonetta, jossa toisessa käsienpesupaikka sekä kylmä varasto. Kokonaispinta-ala on 128 m2. Viime seitsemän vuoden aikana on tehty seuraavat remontit: 3/2014 vesikatto uusittu, ,10/2015 porakaivo tarvikkeineen tehty ja 9/2017 painesäiliö siirretty pesuhuoneeseen ja 5/2016 piharakennuksiin sähköt on kaapeloitu maan alle, 1/2020 sisävesiputket ja vesikalusteet uusittu.
Talo lämpiää isolla tulikiviuunilla, jossa on myös puuhella ja mahdollista lämmittää sähköpattereilla myös. Suihkuhuoneessa on lattialämmitys. Kiuas ja kiukaan taus uusittu 2019.
Pihapiiristä löytyy vanha saunarakennus, grillikatos, kellari + kellarin vintti, kaksikerroksinen vilja-aitta, aittarakennus(kaksi aittaa ja puuvarasto) riihi lisäsiipineen. Kaikki rakennukset tarvitsevat pientä kohennusta ja maalausta.
Kurjalan kylän keskellä(taloltani n. ½ km) on autio tila, jossa iso navetta, kalustekuuri ja aittarakennus. Rakennusten ympärillä on 0,7 ha maata. Kokonaisuus ostettavissa erikseen eri myyjältä.
Pääasiallinen myyntikohde on talo piharakennuksineen ja välitön pihapiiri (n. 1 ha) sekä metsäpalsta.
Metsäpalsta n. 2 ha (metsäarvio tehty 1.7.2021). Ei myytävänä yksistään.
Hintapyyntö 70 000 €.
Talo pihapiireineen voidaan lohkoa metsästä, jolloin hintapyyntö on 55 000+lohkomiskulut.
Kohteesta voi jättää tarjouksen, mutta myyjä pitää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjouksen.
Talo on heti vapaa