Ilmoittaja
Kuvaus kohteesta
Iäkkään omaiseni kiinteistö myyntiin...
Vuonna 1952 valmistunut hyvin tehty rakennus, joka kaipaa huolta pitävää ja remonttitaitoista uutta omistajaa.
Talon kokonaisala n. 91m², huoneistoala n. 68m². Huonekorkeus n. 2,55m.
Kellari n. 72m², korkeus n. 1,82m (ei lasketa pinta-alaan muutoin kuin kiinteistöverossa).
Puurunkoinen purueristeinen oman aikakautensa rakennus.
Plussat:
+rauhallinen sijainti ja oma 2000m² tontti
+rakennusoikeutta runsaasti (kokonaisala 500m²)
+suunnitteilla rautateiaseman uudelleen avaaminen n. 1km etäisyydellä
+tiilikatto uusittu (lukuunottamatta verantaa) v. 2019
+kunnan vesi- ja viemäri v. 2009
(lisäksi oma kaivo)
+wc/suihkutila lattialämmityksellä ja lämminvesivaraajalla v. 2016
+sähköliittymä 3x25A ja mittauskeskus voimavirtapistokkeella -2006
+ryhmäkeskus ja osa sähköistä -2007
+rakennusoikeus yht. 500m2 (asemakaava AO)
+vintillä laajennusvaraa n. 40m2, korkeus n. 2,3m.
+kunnon puulattiat
+sisäkatto siskonpaneelia
+mahdollisuus tehdä omannäköinen remontti
Miinukset:
-salaoja- ja sadevesiremontin akuutti tarve, kellariin tulee vettä keväisin (pumpattu pois)
-saattaa olla välipohjan sahanpurujen/eristeen vaihto tarpeen ainakin osittain (eteinen/keittiö?)
-ikkunoiden uusimistarve, ainakin asuintilojen osalta
-ulkoverhoilun maalaustarve (homepesu + maalaus 2-3 kertaa, suositus: Virtasen 4:n öljyn maali)
-eteläpäädyn ulkoverhoilun uusiminen suositeltavaa
-verannan katon uusiminen
-sisäpuolen remontoinnit, mm. sisäverhoilu (suositus samalla lisäeristys, esim. pellavavilla tai ekovilla) ja puulattioiden hionta ja lakkaus. Sähkötyöt ja lämmityspatterit (esim. Purmon öljypatterit + ILP)
-tulisijat käyttökiellossa (3kpl), kahden osalta kuitenkin hormit kunnossa nuohoojan mukaan
-keittiön teko sähköineen ja viemäreineen sekä vesijohtoineen
-yms yms...
Rakennus vaatii peruskorjausta ja myydään edullisesti ns. "purettavaksi" (myyjä ei ota mitään vastuuta rakennuksen kunnosta). Asiasta ymmärtävä remonttitaitoinen tekee tästä vielä kelvollisen asuintalon.
Lisätietoja ja -kuvia annetaan mielellään, sekä osaltaan myös remontoinnin kustannus- ja ideatietoja.
Etäisyyksiä:
Lähikaupat n. 1-5km
Akaa n. 24km
Forssa n. 32km
Tampere n. 63km
Hämeenlinna n. 63km
[ilmoitus jätetty 05/2026]