Ilmoittaja
Kuvaus kohteesta
Ilmoitus jätetty 15.7.2026.
Talo edelleen myynnissä.
Talomme sijaitsee Kaavin Luikonlahdessa.
Kyseessä on yksikerroksinen omakotitalo, joka on valmistunut v.1962 ja laajennus 1974. Laajennus käsittää kaksi makuuhuonetta ja sisäänkäynnin.
Tontt oni oma ja koko 6743 m2
Rantaan muutama sata metriä ja rannan käyttöoikeus. Luikonlahden vierasvenesatama parin kilometrin päässä.
Kaavin palvelut 13 km päässä (2 ruokakauppaa, kirjasto, TK yms).
4h, keittiö, wc, kph, khh, sauna (puu)
Kokonaisala 142m2, asuinpinta-ala 101m2.
Rakennusmateriaali puu, peltinen harjakatto.
Lämmitysmuotona sähkö, ilmalämpöpumppu, leivinuuni/hella, pönttöuuni ja kamina. Lisäksi katolla 20 aurinkopaneelia, tuotto jopa 8,8kWh tunnissa.
Kunnan vesi ja viemäröinti. Pihalla on vanha porakaivo, josta saa vettä puutarhaan tai vaikka uima-altaaseen.
Pihalta löytyy myös 40m2 verstasrakennus, vanha navetta (nykyään autotallina, varastona ja liiterinä).
Huvimaja, ulkosauna, pikkuvarasto ja maakellari.
Pihalla kasvaa arviolta 80 koivua (polttopuuksi), marjoja (vihreä ja punainen karviainen, musta- ja punaherukka) vadelmaa ja karhunvatukkaa. Myös raparperi on voimissaan ja lukuisat aikoinaan istutetut kukat.
Tehtyjä remontteja:
Ikkunat (melkein kaikki) 1995
Peltikatto uusittu (vuotta en tiedä)
Saunan panelointi 2013
Vesivaraaja 2015
Käyttövesiputket ja viemärit 2015 ja 22/23
Eteisen, keittiön ja olohuoneen lattia 2015
Kylpyhuone ja khh 2022/23
Kamiinan asennus 2022
Aurinkopaneelit 2024
Ulko-ovet 2024
Verkkoaita tontin ympäri 2024
Iso makuuhuone 2025
Keittiön lattia 2025
Elisan netti toimii hyvin, alueelle on ollut suunnitteilla valokuitu. En tiedä projektin etenemisestä. Talossa on antennijärjestelmä, en tiedä toimiiko, koska emme katso televisiota.
Kiinteistövero n.250€/vuosi
Tiemaksu n.35€/vuosi
Kysy lisää ja tervetuloa käymään! ❤️