Ilmoittaja
Kuvaus kohteesta
Entinen maatila oman järvenrannan äärellä Nilsiässä, Kuopiossa. Myynnissä muuttuneen elämäntilanteen vuoksi.
TALO
Vuonna 1983 rakennettu puutalo, 180 m², 5h + k + s yhdessä tasossa – ei portaita. Neljä makuuhuonetta, oma tv-/oleskeluhuone, vaatehuone, sauna, takka ja leivinuuni, terassi ja parveke. Keittiön ja ruokailutilan ikkunoista näkymä pelloille. Kunto hyvä, rakennettu ilman asbestia.
LÄMMITYS
Maalämpö lämmittää sekä asuinrakennuksen että hallitilan, joten lämmityskulut ovat kokoluokkaan nähden edulliset.
TYÖ- JA VARASTOTILAT
Lämmintä varasto-/autotallitilaa 250 m² lattialämmityksellä sekä kylmää hallitilaa reilut 300 m². Sähköauton latauspaikka. Valmis pihattotila hevosille ja laidunta piisaa. Tilat sopivat yrittäjälle, konemiehelle, harrastajalle tai koneiden ja veneiden säilytykseen.
MAAT JA RANTA
Omaa maata noin 13,9 hehtaaria: n. 5 ha peltoa sekä metsää, ja omaa rantaa järvellä. Pihapiiri on avara ja rauhallinen, ja tie tulee perille asti.
MUUTA
Vesi vesiosuuskunnalta, jätevedet saostuskaivoon. Kiinteistövero 600 €/v. Tahkon matkailualue lähellä, joten myös lyhytaikainen vuokraus on mahdollista.
VAPAUTUMINEN
Talo on vuokrattuna vuoden 2026 loppuun. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy silloin, joten talo vapautuu ostajan käyttöön 1.1.2027. Kauppa voidaan tehdä jo sitä ennen.
HINTA 195 000 €
YHTEYDENOTOT
Nopein tapa tavoittaa minut on WhatsApp: 044 286 1369. Vastaan suomeksi ja englanniksi.
Kaikki 22 kuvaa ja tarkat tiedot: www.etuovi.com/kohde/ee6442